運営方法
ワーケーション施設を持つ
-New Style-
ワーケーション施設を持つということは、単純に⼟地や建物を購⼊することだけではありません。
｢購⼊地域｣｢管理体制｣｢維持管理費⽤｣｢気候に適した設計・設備｣｢経験豊富な担当者｣などの内容で、その後のワーケーションライフも⼤きく変わります。
使わないときは一般に貸し出して賃料をもらう
-Vacation rentap-
施設を使わないときは⼀般の⽅に貸し出すことができます。
こちらは藤和那須リゾート様の仕組みを活⽤することができ、｢バケーションレンタル｣と呼ばれています。
ポイントは以下の3点になります。
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01
貸出収益が見込めます
広告や予約手続きなど運営に関する手間をかけることなく、貸出し実績に応じて収益を得ることができます。
清掃費用、光熱費はオーナー様のご負担となります。 -
02
ご利用後の清掃も手間いらず
TOWAピュアコテージの清掃スタッフがご利用後に清掃致します。
もちろん消耗品や備品管理も行います。 -
03
ワーケーション施設の状態を良好に保ちます
建築物は定期的な空気の入れ替えや通水が必要です。
日常的に換気や清掃を行いますので、ワーケーション施設の老朽化を抑えることにも繋がります。また相続や売却の際にも強みになります。
維持管理にかかるコストとバケーションレンタルの収益
ワーケーション施設を購入すると下記の維持管理費がかかります。
通常のワーケーション施設所有では収益は0円ですが、バケーションレンタルを利用することにより年間平均100万円の収益を得ることができます。但し、収益については、年間の予約稼働日数等により変動します。
ワーケーション施設
維持管理にかかるコスト
- 共益費
- 建物管理費
- 水道光熱費
- 修繕費
- 火災保険
- 固定資産税
収益
0円
収支マイナス(収益なし)
収益
100万円
収支プラス又は管理固定費減
管理体制＆スタッフ
-Management and service-
｢スタッフが常駐｣で 365⽇体制という｢安⼼｣をご提供
那須ハイランドエリアでは広⼤な敷地内に管理棟が設置され、藤和那須リゾート様の常駐スタッフが365⽇体制で管理をおこなっております。
路肩除草や除雪、枝切りなど年間を通して過ごしやすく管理されています。
留守中などの個別管理をはじめ、エリア全体を安⼼と安全で守り、優れた別荘地としての価値を⾼めています。
また、冬の除雪については県道に関しては那須町が、那須ハイランドエリア内は藤和那須リゾート様が⾏っており、2023年2⽉の⼤雪のときでも翌⽇には県道は除雪され、⾞の移動は問題ありませんでした。
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365日の管理体制
20名前後の施設管理専門
スタッフによる手厚い管理体制 -
ワンストップソリューション
新築建築から運用、管理、
修理リフォーム、販売まで対応可能 -
デマンドバス送迎サービス
新幹線発着の
那須塩原駅⇔ワーケーション施設地内
約40か所の停留所を運行
藤和那須リゾートの紹介
那須最大の別荘地-NASU HIGHLAND RESORT-
｢ワーケーション施設の運営管理｣はもちろん、ワーケーション施設地内に遊園地や宿泊施設などの施設を運営しております。
そのためワーケーション施設のオーナー様には、遊園地・温泉・お食事など様々なオーナー特典やオーナー向けイベントがございます。
他のワーケーション施設にはない那須ハイランドならではのリゾートライフをご提供致します。
那須ハイランドパーク
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入園料無料
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駐車場無料
那須高原TOWAピュアコテージ
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アスレチック施設割引
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テニスコート利用割引
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ドッグラン利用割引
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温泉利用割引
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レストラン利用割引
